SCIENTRIER 74930
Maison rénovée à vendre 4 pièces SCIENTRIER (74)-3 chambres- Combles aménageables- Jardin et stationnement
-
salles de bain
3
-
superficie
121 m2
-
chambres
3
-
terrain
281 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à SCIENTRIER
Maison d'environ 120 m² habitable, rénovée avec fort potentiel d’agrandissement
Située sur la commune de SCIENTRIER, à proximité des axes routiers et des commodités, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux.
La maison propose une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale. L’une des chambres est actuellement aménagée en dressing mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une salle de bain vient compléter cet étage.
Le dernier niveau constitue un véritable atout pour ce bien : les combles offrent près de 40 m² aménageables, permettant d’envisager la création d’une suite supplémentaire, d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace détente selon les besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien.
Côté stationnement, trois places de parking pour un confort appréciable au quotidien.
La maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique avec un classement en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un bien entièrement rénové, tout en bénéficiant d’un potentiel d’évolution supplémentaire grâce aux combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.945389
Située sur la commune de SCIENTRIER, à proximité des axes routiers et des commodités, cette maison mitoyenne entièrement rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux.
La maison propose une belle entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale. L’une des chambres est actuellement aménagée en dressing mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une salle de bain vient compléter cet étage.
Le dernier niveau constitue un véritable atout pour ce bien : les combles offrent près de 40 m² aménageables, permettant d’envisager la création d’une suite supplémentaire, d’un bureau, d’une salle de jeux ou d’un espace détente selon les besoins.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien.
Côté stationnement, trois places de parking pour un confort appréciable au quotidien.
La maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique avec un classement en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un bien entièrement rénové, tout en bénéficiant d’un potentiel d’évolution supplémentaire grâce aux combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.945389
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 420 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 121 m2 à vendre à SCIENTRIER
74930 SCIENTRIER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 174 894 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 121 m² | |
| 120,71 m² | |
| 281 m² | |
| 3 | |
| 1939 | |
| Sud Ouest |
| Pompe à chaleur, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 420 000 € | |
| 186 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1080 € et 1510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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