Sous compromis
Exclusivité
REIGNIER 74930
RARE !!! T2 Rez-de-jardin
-
salles de bain
1
-
superficie
40 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à REIGNIER
Idéal pour votre premier achat en l'immobilier ou investir dans une commune à fort potentiel locatif !
Venez découvrir ce T2 en rez-de-jardin d'une résidence très bien entretenue en centre-ville de Reignier. Vous serez donc proche des services, des commerces et de la gare, pouvant laisser votre voiture sur votre place de parking numérotée.
L'entrée, équipée d'un placard, dessert les 3 pièces de cet appartement:
➡️un séjour/cuisine de presque 20 m² à rafraichir avec un accès direct à votre jardin d'environ 60 m²
➡️une chambre spacieuse et bénéficiant aussi de grands rangements et de la vue "jardin"
➡️une salle-de-bains à remettre au goût du jour mais très fonctionnelle. Les WC sont séparés.
Il y a tout à repenser pour un aménagement optimal au sein de cette structure seine.
Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet et ainsi programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic et entretien) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.936903
Venez découvrir ce T2 en rez-de-jardin d'une résidence très bien entretenue en centre-ville de Reignier. Vous serez donc proche des services, des commerces et de la gare, pouvant laisser votre voiture sur votre place de parking numérotée.
L'entrée, équipée d'un placard, dessert les 3 pièces de cet appartement:
➡️un séjour/cuisine de presque 20 m² à rafraichir avec un accès direct à votre jardin d'environ 60 m²
➡️une chambre spacieuse et bénéficiant aussi de grands rangements et de la vue "jardin"
➡️une salle-de-bains à remettre au goût du jour mais très fonctionnelle. Les WC sont séparés.
Il y a tout à repenser pour un aménagement optimal au sein de cette structure seine.
Une cave complète ce bien.
N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet et ainsi programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic et entretien) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf.936903
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 40 m2 à vendre à REIGNIER
74930 REIGNIER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 469 298 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 40 m² | |
| 40,42 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1990 | |
| Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 730 € et 1040 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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CRANVES SALES 74380
420 000€
- 1 sdb
- 96 m²
- 3 chambres
Exclusivité
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- 1 sdb
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